【老房装修】今朝老房装修整装体验中心即将开业这也将是今朝在老房装修方向持

    今朝老房装修整装体验中心即将开业这也将是今朝在老房装修方向持

12月19日，今朝老房装修整装体验中心即将开业，这也将是今朝在老房装修方向持续深耕的又一次大动作。

根据住建部的数据，在2000年以前建立的老旧居住小区涉及16万个，居住用户超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。除此之外根据老旧小区定义为建成使用达到20年以上，那么在2000年到2002年新增城市住宅建筑面积分别为6.2亿平方米、4.7亿平方米和12.9亿平方米。那么以此推算在2020-2022年旧城改造分别会达到48.2亿平方米、52.9亿平方米与65.9亿平方米。

另外，从住宅装修市场的产值结构来看，老房及二手房翻新市场在2019年合计占比超过40%，2020年将超过42%。而毛坯商品住宅市场的比重持续下降，2019年预计略低于23%，2020年可降至17.6%，毛坯房市场在2020年也将低于37%。由此，存量房翻新超过毛坯房市场产值规模的时代将继续深化。

由于旧住宅小区大多分布在城市中心，历史条件和成本限制，很难拆除，所以目前房屋改造翻新是提升居住质量的最佳选择。

自2019年初以来，国家政策多次提及“旧改”，年初的两会，总理在《政府工作报告》中已经提到“要大力进行改造提升城镇老旧小区”。7月份国家政策公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，指出到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

此次发布的内容的关键词是“全面推进”，确定了实施的具体时间，明确了城镇老旧小区改造目标及范围、调动多方参与、筹集改造资金途径等关键问题，以此证明城镇旧小区改造已到开始实施阶段，这也为家装建材市场带来全新机遇。

可以预见，随着城镇化进程的不断推进、消费结构的持续升级和二次装修需求的逐步释放，老房装修市场红利的产生等变化成为家居行业的新机遇，大量重新装修、翻新、局部调整的需求，将为家居市场持续带来重大增量。

针对来势汹汹的老房和二手房装修时代，很多家居公司也开始关注快修、局装、老房翻新等家装后市场业务。欧派、我乐家居、索菲亚、尚品宅配等头部上市定制家居企业都布局了一定的力量，并在不断探索和创新方式方法。

无论从实施难度和后续维护，老房装修的难度则更高、更具复杂性，很少有家居企业在这一块有清晰的战略，想要真正意义上成功进入这个市场也并非易事。

与抢占红利的跨界品牌相比，作为有着“老房装修专家”之称的今朝装饰，自2008年开始钻研老房装修至今在已经深耕老房12年。12年间不仅出版了《中国老房装修标准指南》ⅰ、ⅱ，详细地阐述老房装修的设计施工方法和验收标准，成为老房改造及二次装修具有指导意义的专业书籍，同时，自2013年便开始举办老房家居文化艺术展至2020年已经举办至第十届。

面对大部分家装企业存在产品品类单一、品牌影响力不足、环保体系不完善、供应链体系无法支撑等问题，10月28日，今朝装饰历时3年打造、占地200亩的英迈木业产业基地正式落成，引入的“家具智能工业4.0不落地生产线”，从设计、生产、仓储到物流运输等节点一体化把控，实现设计施工、家具软装配饰一站式服务，完善自有的供应链体系，为消费者提供更个性化更优质的家装服务体验。

在老房装修层面的布局与深耕，今朝装饰从未停止前行的脚步，12月19日，今朝老房装修整装体验中心的开业，再一次证明了老房装修先行者的领先布局。面对未来老房市场的竞争越来越激烈，谁将成为龙头企业，今朝装饰能否持续在老房装修市场占据鳌头，让我们拭目以待。

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